Appartement 2 chambres premier étage, Haucourt-Moulaine

3G Immo Lambermont vous propose, dans un secteur résidentiel prisé à proximité des frontières à Haucourt-Moulaine, un appartement neuf situé au premier étage de la Résidence « le Clos des Barrois » en secteur résidentiel.

D’une surface de 77,2m², cet appartement lumineux se compose d’une très belle pièce de vie d’une surface de 38,6m² (cuisine à poser) donnant via une large baie vitrée sur une terrasse de 23,5m². Nous retrouvons également un hall d’entrée (8,1m²), deux chambres (10,5 et 12,2m²), une salle d’eau et un Wc séparé.
Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à l’extérieur sont également compris.

La Résidence « le Clos des Barrois », résidence de 10 logements construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 ou 90x90, adoucisseur d’eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm…

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Disponibilité prévue : premier trimestre 2026.

Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02
Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique l’inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: LU:6981245K201x62e3a0e1-d292-11ef-ae0b-42010a840a1

Éducation

"Schoul Rodange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 48 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mre Dachse Vun Der Bich" et se situe à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : RGTR - 732 avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 18 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange-Frontière F".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 34 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Rodange" (8 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (9 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (15 minutes en voiture).