Maison jumelée / mitoyenne 3, rue primevères, Weiler-la-Tour Localité, Weiler-la-Tour

Le bureau Guillaume Bisdorff est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale libre de trois côtés, dont seul le garage est mitoyen avec la maison voisine.

Située en plein centre de Weiler-la-Tour (Commune de Weiler-la-Tour), cette maison se trouve dans une rue calme, sans trafic et sans issue, et proche des champs et forêts.

La commune de Weiler-la-Tour offre notamment des crèches, une école fondamentale, un centre culturel et d'autres commodités.

En termes de distance : le centre de Luxembourg-Ville se situe à 12 km, le quartier européen au Kirchberg à 16 km et l'aéroport de Luxembourg à 15 km.

La maison, construite en 2006 sur un terrain de 5 ares et 18 centiares, bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme au sein d'un quartier résidentiel. Sa surface totale est d'environ 260 m².

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une pièce bureau/chambre et un garage pour deux voitures.

Depuis la salle à manger et la cuisine, vous accédez à une grande terrasse et à un jardin.

Le premier étage offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire et WC.

Au dernier étage se trouve un espace entier avec terrasse et salle de douche (raccords fournis). Cette pièce immense pourra être adaptée en fonction des besoins : bureau, suite parentale, espace détente.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une grande salle de rangement avec chaufferie, une buanderie, une salle de sport, une salle de répétition musicale qui pourra également servir de cave à vins, d'atelier ou de salle hobby, ainsi qu'une douche et un WC.

Cette maison, finement élaborée, est dotée de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, de placards sur mesure, de sols en carrelage et parquet semi-massif, d'un chauffage au gaz par radiateurs, d'un store banne pour couvrir la terrasse, de stores intérieurs et d'un système d'alarme.

Ce bien est particulièrement attrayant et idéal pour une famille à la recherche d'une maison proche de Luxembourg-Ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Passeport énergétique : E-E
Frais d'agence à charge du vendeur
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le 621 577 770.

--- Sous toutes réserves ---
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:2105878K102x547ed069-d313-11ef-ae0b-42010a840a1

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Frisange") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem".L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Alzingen" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Frisange Esso" (6 minutes en voiture), "E.leclerc Fentange" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Mre Weiler La Tour Lasep" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" et se situe à 11 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Centrale Weiler-La-Tour" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - D13, RGTR - E34, RGTR - R05 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.