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Appartement 3 chambres excellent état, rez-de-chaussée, Niederkorn, Differdange

Differdange
€ 579 000
3 chambres/pièces
90 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 27/01/2025
Description

référence: A7SYW

*** MANDAT EXCLUSIF***

MY LOFT LUX REAL ESTATE, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente :

A NIEDERKORN, un très bel appartement de +/- 90 M2 situé au 3nd étage d'une résidence de 2009 PARFAITEMENT entretenue, avec ascenseur.

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT :
- Un spacieux HALL D'ENTRÉE de +/- 13.35 M2
- Un ESPACE DE VIE qui baigne de lumière naturelle de +/- 31.50 M2, intégrant une CUISINE ouverte entièrement équipée en électroménagers et un LIVING, offrant un accès direct à un balcon, sans vis-à-vis garantissant une intimité totale à proximité de la nature
- 3 belles CHAMBRES à coucher de +/- 12.80 M2, +/- 12.37 M2 et +/- 12.35 M2
- Une SALLE DE BAIN de +/- 6.22 M2 entièrement carrelée, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un bidet et d'un WC, alliant confort et fonctionnalité

ANNEXES :
-Cave privative de +/- 9.15 M2
-Emplacement intérieur privatif

AUTRES INFORMATIONS
- Fenêtres double vitrages
- Châssis PVC blanc
- Volets PVC roulants
- Proche de toutes les commodités
- Stationnement public situé juste devant la résidence, idéal pour accueillir vos invités en toute simplicité

APPARTEMENT COUP DE COEUR A VISITER SANS PLUS TARDER !

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter au +352 26 65 08 17

Reference agence: E3P:19179-6836

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Romain MISITI.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
90 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 579 000
Prix au m²
6 433 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+14 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Differdange
Environs
Transports

Une gare CFL ("Niederkorn") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 795, TICE - 752, TICE - 624 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 22 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais En Forêt Differdange" à 2 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Niederkorn" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Differdange Shell" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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