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Maison individuelle 38, Kreuzberg, Oudler, Thommen, Weisten, Burg-Reuland

Burg-Reuland38, Kreuzberg
€ 454 350
4 chambres/pièces
192 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 05/04/2025
Description

référence: A7UUE

Superbe maison zéro énergie à vendre. Elle est composée de : 4 chambres, un espace de rangement, d'une cuisine équipée avec ilot central (électro Siemens - plaque vitro, lave-vaisselle, four micro-onde, four, frigo et hotte)– une salle de bain meublée avec douche et baignoire et une salle de douche avec meuble dans une des 4 chambres - living avec salle à manger et cuisine ouverte– buanderie – Chauffage sol (tout le rez + SDB à l'étage) par pompe à chaleur avec production d’eau chaude sanitaire – Installation photovoltaïque – ventilation simple flux type C+ - citerne eau de pluie avec groupe hydrophore – châssis PVC double vitrage avec invisivent.
Les murs et plafonds sont enduits d’une couche de primer et une couche de peinture blanche, l’ensemble du rez de chaussée et la salle de bain sont carrelés avec des grands carrelages rectifiés 1m*1m. Garage plafonné, peint et carrelé avec une porte motorisée. Toutes les chambres, le dressing/rangement et le hall à l'étage sont recouvert de parquet. Le crépi des murs extérieurs est peint pour une bonne durabilité dans le temps. La pelouse, les haies et les empierrements extérieurs sont réalisés, terrasse empierrée.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32153-20448457
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
192 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 454 350
Prix au m²
2 366 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome
Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Burg-Reuland38, Kreuzberg
Environs
Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : RGTR - 173 avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 63 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("37 Gruuss-Strooss") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Troisvierges" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Drinkcenter II" (10 minutes en voiture), "Lidl Huldange" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen", à 12 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Wämper Schull" et se situe à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Prêt
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