Local commercial en Location

3 surfaces commerciales neuves à louer sur la commune de Bavigne !
15 emplacements parking disponibles!

Contact Céline Kreder +352 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu

Découvrez ces trois bureaux modernes, disponibles immédiatement, offrant des surfaces de +/-110 m², +/-167 m² et +/-182 m².

Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l'ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 13 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité.

Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu’une possibilité d’aménagement d’une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes.

5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l’accès à votre entreprise.

Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l’autoroute. I

déal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, magasin de dépôt-vente, garde-meubles...et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet !

Détails financiers:
-3 premiers mois de loyer offerts!
Loyer à partir du 4ème mois:
-bureau 1 : 1.430 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva
-bureau 2 : 2.171 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva
-bureau 3 : 2.366 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva
-Honoraires d’agence : 100% des frais d'agence sont pris en charge par le propriétaire!
-Garantie : 1 mois de loyer

Informations et visites: Céline Kreder +352 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:8079922K809x5996b90e-d3dc-11ef-ae0b-42010a840a1

Transports

Une gare CFL ("Wiltz") est située à 35 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 45 minutes.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Regionalschoul Uewersauer" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche Babasi Inter-Actions", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Du Nord" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wanseler" (6 minutes en voiture), "Lidl Pommerloch" (6 minutes en voiture), "Shop&go Cristal Palace (Pommerloch 02)" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 148, RGTR - P06, RGTR - 120 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.