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Maison individuelle 150 m², Differdange Localité, Differdange

Differdange
€ 869 000
4 chambres/pièces
150 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 18/01/2025
Description

référence: A835B

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison au cœur de Niederkorn, dans une rue calme.

Contactez Franck Hermet au +352.661.720.327 ou fh@her-immo.lu.

Dès l'entrée vous apprécierez les volumes de la cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus +/- 48m 2, avec un poêle à bois moderne et design. La terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin. Vous trouverez également un WC séparé et un grand garage.

A l'étage, le palier dessert une spacieuses salle de douche avec un WC, deux grandes chambres

Au deuxième niveau, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle de bains avec une baignoire d'angle...

La maison s'étend sur un terrain de 390 M2... Avec une grande terrasse et un patio agréable donnant sur une vue imprenable...

Cette maison dispose également de volets électriques, d'une chaudière au gaz

La rue reste proche de toutes commodités (écoles, loisirs, commerces, ...) et des axes routiers ( Esch-Belval-Audun)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !!

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter :
Franck Hermet au +352.661.720.327 ou fh@her-immo.lu.
Reference agence: E3P:22460-363
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
150 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Informations sur les prix
Prix
€ 869 000
Prix au m²
5 793 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

F

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+19 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Differdange
Environs
Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. Trèves se trouve à 46 minutes en voiture. Luxembourg ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville.

Éducation

"Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 2, TICE - 6 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TICE - 783 avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Differdange (Pa)" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Differdange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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