Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Steinsel Localité, Steinsel

Top-Invest a le plaisir de vous présenter:

En location, un magnifique appartement neuf de 80m2 habitables avec 2 chambres dans le nouveau quartier résidentiel " Äerdbier" au coeur la commune de Steinsel.

Adresse: 2, Rue Michel Rodange Plaz, L-7316 Steinsel

*** 1ere occupation ***

Ce logement se situe au 1er étage d’une résidence intimiste comprenant seulement 5 unités.

L’appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée avec une armoire encastrée,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une buanderie privée,
- une salle de bains avec une douche à l'Italienne,
- une cuisine haut de gamme entièrement équipée donnant sur le salon avec accès à la terrasse, orientation sud-ouest.

2 emplacements de parking sont inclues.

Loyer: 2.500€
Charges: 275€
Caution: 2 x le loyer
Disponibilité: immédiate

Équipements techniques:
– Classe énergétique: A
– Chauffage au sol dans toutes les pièces,
– Triple vitrage,
– Châssis de fenêtre en ALU,
– Fibre optique,
– Volets électriques,
– Porte d’entrée sécurisée.
– Ventilation double flux.

La commission d’agence d’un demi mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 275.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:2208-85587930

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Des Arts Et Métiers", à 7 minutes en voiture."Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heisdorf".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" à seulement 28 minutes à pied.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Bereldange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 11, AVL - 26, RGTR - MH1 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.