Appartement 2 chambres excellent état, deuxième étage, Dudelange

Un appartement douillet aux prestations très complètes

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement rénové totalement et avec goût en 2022 a tout pour être un havre de paix. Vous y disposerez d’un grand living lumineux avec une cuisine moderne complètement équipée. De là, vous accédez à la terrasse accueillant un jacuzzi où vous pourrez vous détendre à l’abri des regards au soleil couchant.
A l’arrière, 2 charmantes chambres et une salle de douche moderne complètent ce bien.

Et pour le côté pratique :
Surface cadastrale: 82,5m2
L’appartement est équipé de la fibre.
Au sous-sol vous stockez dans une cave de plus de 7m2.
Derrière la maison, vous avez un garage individuel double équipé d’une prise triphasée pour alimenter un chargeur rapide. Il dispose d’une arrivée d’eau et, pour vous faciliter la vie, sa porte est automatisée.
Ce ne serait pas complet sans un petit jardin privatif.

Informations complémentaires :
Il y a une buanderie commune mais des branchements sont prévus dans l’appartement pour plus de confort.
La cuisine date de 2022 et tout y est pensé de façon ergonomique (tiroirs, lave-vaisselle surélevé) et pratique (induction avec hotte intégrée, adoucisseur, branchements dans les placards pour l’électroménager).
Les chambres sont en parquet pour le côté chaleureux.
La terrasse donne au sud et à l’ouest avec vue sur les jardins et forêts environnants.

Et autour :
A3 : à 3 minutes
gare : à 15 minutes à pied
supermarché : à 1 km

Pour tout renseignement complémentaire : +352 661 51 06 51

Marion Boudier Immobilier, l’immobilier en toute confiance.
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Reference agence: LU:11210999K201x1a0cdcd3-d4f8-11ef-ae0b-42010a840a

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "École Strutzbierg" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sea Dudelange Site Strutzbierg" à 4 minutes à la marche."Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Formann") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Dudelange-Centre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 9, TICE - 822, TICE - 8 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Dudelange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).