1/27
map icon

Penthouse 1 am dahl, Kleinhoscheid, Knaphoscheid, Wiltz

Wiltz1 am dahl
€ 695 000
3 chambres/pièces
139 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Terrasse
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 06/02/2025
Description

référence: A9KTB

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com
L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous présenter à la vente ce magnifique penthouse de 139 m² habitables, accompagné dune terrasse exceptionnelle de 100 m² orientée sud, offrant une vue panoramique sur les forêts et prairies environnantes.
Situé dans une résidence intimiste de douze unités, construite en 2009 et équipée d'un ascenseur, ce bien se trouve dans le charmant village de Knaphoscheid, au coeur de la commune de Wiltz.

Description du bien
Deuxième étage
·Hall d'entrée spacieux.
·Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
·Salle de douche et salle de bain, offrant confort et praticité.
·Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille.
·Grand salon avec un feu ouvert, créant une ambiance chaleureuse, et un accès direct à la terrasse de 100 m², idéale pour vos moments de détente.

Sous-sol
·Trois parkings intérieurs et un parking extérieur, garantissant un confort optimal pour vos véhicules.
·Cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire.
·Buanderie commune.

Caractéristiques techniques
·Chauffage : Central au mazout avec radiateurs.
·Châssis : PVC à double vitrage et volets électriques, assurant une excellente isolation.
·Classe énergétique : E / E.
·Charges mensuelles : 600 , comprenant eau, chauffage, assurance et frais de syndic.

·Travaux récents :
oFaçade et toiture refaites récemment.
oTerrasse rénovée en décembre 2024.

Environnement et commodités
Idéalement situé, ce penthouse offre le parfait équilibre entre calme champêtre et proximité urbaine :
·À 10 minutes de Wiltz et 15 minutes de Clervaux, vous accédez facilement aux commodités et pôles urbains.
·Proximité des centres scolaires de Wiltz et Clervaux, idéale pour les familles.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique et confortable, mêlant modernité, espace et tranquillité.

Le montant de 695.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 600.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:956926K206x4fa37a12-d708-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Penthouse
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
139 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 695 000
Prix au m²
5 000 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Classe d'isolation thermique

E

Découvrez chaque recoin de la propriété
+24 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Wiltz1 am dahl
Environs
Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 49 minutes.La gare de train la plus proche est "Drauffelt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - RE3, RGTR - P16, RGTR - 160 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wiltz IV" (8 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (8 minutes en voiture), "E.leclerc Wiltz Express" (9 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Schoulkauz" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Du Nord" à 11 minutes en voiture."Maison Relais Schoulkauz" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Motif du contact

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus