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Appartement 2 chambres deuxième étage, Longwy

Longwy
€ 230 000
2 chambres/pièces
100 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur

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Annonce mise à jour le 23/02/2025
Description

référence: A9KVK

Appartement de caractère d'environ 100m2 (85m2 loi carrez) au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole sans charge (hormis assurance) s'agissant du seul logement d'habitation de l'immeuble, cela vous garantit calme et intimité, sans vis à vis.

D'un point de vue géographique : Situé à proximité des Longwy, dans la commune de Mont-Saint-Martin, face au parc Brigidi, à deux pas des frontières, des centres commerciaux et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée moderne avec ilot central, ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 40m², avec accès direct à une terrasse semi-couverte orientée sur l'arrière.

Pour la partie nuit, un hall dessert deux chambres spacieuses de 16 m² et 20 m2 avec dressing, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Wc suspendu séparé avec lave-main.

Une cave et deux places de parking privées complètent ce bien.

Sur l'aspect technique : Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Chauffage via chaudière à condensation gaz appuyé d'une clim réversible (installée en 2020), double vitrage, adoucisseur d'eau et interphone. (entretiens annuels réalisés)

Rare opportunité sur le secteur : appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:6729398K201x172df599-d70b-11ef-ae0b-42010a840a1
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
100 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Informations sur les prix
Prix
€ 230 000
Prix au m²
2 300 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Longwy
Environs
Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 9 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange-Frontière F".

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Rodange" et se situe à 9 minutes en voiture."Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Bambi" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Rodange" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (6 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 732 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, CFL_Bus - L70 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - 731 avec une station située à 4 minutes à pied.

Prêt
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