Restaurant en Location

A LOUER : GRAND RESTAURANT AU CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG

Opportunité unique : Ce restaurant spacieux, idéalement situé au cœur du Luxembourg, est disponible à la location.

Caractéristiques:

• Emplacement stratégique : Situé dans un quartier très fréquenté, à proximité des entreprises, des commerces et des attraits touristiques.

• Espace spacieux : locaux spacieux permettant un hébergement confortable d'un grand nombre de clients.

• Entièrement équipé : Cuisine professionnelle, mobilier de salle moderne et installations prêtes à l'emploi.

• Ambiance exclusive : Le lieu offre un cadre intimiste et sophistiqué, idéal pour une expérience culinaire unique

Avantages :

• Quartier dynamique avec beaucoup de circulation piétonnière.

• Proximité des transports en commun et parking public.

• Fort potentiel pour bâtir une clientèle fidèle et diversifiée.

Conditions :

• Loyer et Fond de commerce ( 200000 € )compétitif pour cet emplacement de choix.

• Possibilité d'adapter les locaux à vos besoins.

Faites de cet espace l'adresse incontournable au Luxembourg !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant Commission: 14040.00 €
- Charges mensuelles: 2500.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:14164K807xd6917bf1-d75d-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Petit Knuedler".La station "Vel'Oh - #00013-Gelle Fra" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 4 minutes.Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Fieldgen" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 33, RGTR - E11, RGTR - D07 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.