Maison individuelle 180 m², Strassen

HEKTAR vous propose à la vente cette maison d'une surface habitable de 180m2 érigée sur un terrain de 6,71 ares, à démolir ou à rénover entièrement.

Située dans un quartier recherché à Strassen, cette maison se compose comme suit :

Rez-de-jardin :
Un spacieux hall d'entrée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle à manger et un vaste salon/séjour, donnant sur une deuxième terrasse, ainsi qu'une chambre.

1er étage:
Un hall de nuit menant à 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Rez-de-chaussée:
Un garage pouvant accueillir trois grandes voitures en enfilade, une cave, un espace de loisirs avec accès au jardin, une buanderie/local technique, ainsi qu'une salle de douche.

Le terrain de cette maison est accompagné d'un permis de bâtir délivré par la Commune de Strassen, autorisant la démolition de la bâtisse existante et la construction d'une villa avec piscine.

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, à quelques pas du centre commerciale "Belle Étoile", à 2 km du Centre Hospitalier de Luxembourg, à 3,5 km jusqu'au Lycée Josy Barthel à Mamer et à seulement 1,5 km jusqu'au centre de la Ville de Luxembourg.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Reference agence: E3P:40432-1112

Éducation

"European School Luxembourg II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht" à 1 minute à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole De Strassen" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop&go 44 Strassen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 8, AVL - 16, AVL - 11 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pall Center - Chargy") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange-Strassen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 3 minutes.La station "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.