Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Syren, Weiler-la-Tour

Nouveau projet résidentiel "De Bongert et D'Brennerei" situé dans le village de Syren. L'emplacement idéal offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité du centre de la Ville de Luxembourg. Les résidents pourront profiter de la nature environnante tout en ayant facilement accès aux commodités et aux services offerts par les environs.

Ce beau projet livré en aout 2023 se compose de 2 résidences de 5 appartements, conçus avec des matériaux de haute qualité pour assurer un confort et une durabilité optimale.
L'architecture moderne et intemporelle des résidences s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, créant ainsi une harmonie visuelle.

Ce magnifique appartement (lot 026) d'une surface habitable de 90,43m2 conçu avec soin se compose d'une entrée avec un placard intégré sur-mesure et un wc séparé donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée de haut standing et son arrière cuisine.
Les grandes baies vitrées du séjour permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante donnant sur une terrasse de 53m2 et un jardin de 64m2 exposé plein sud, profitant pleinement de la tranquillité et de la nature.

Le coin nuit dispose d'une salle de bain et deux chambres.

Agréable et fonctionnel il dispose de parquet en chêne massif dans toutes les pièces et des placards intégrés sur-mesure.

Disponibilité : immédiate

Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bel ensemble.

Implantées le long de la place de l'église, dans une zone à trafic réduit, De Bongert et D'Brennerei se situent dans un excellent environnement profitant du calme.

Syren, commune de Weiler-la-Tour, se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des supermarchés et crèches à 5km, à 8 km de la Ville de Luxembourg et à 200m d'un arrêt de bus allant vers la Ville de Luxembourg.

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:40432-857

Éducation

"Maison Relais Conter/ Lasep" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Bonnevoie" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sandweiler-Contern" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan By Lentz") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (5 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Fentange" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 423, RGTR - E10, RGTR - L02 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.