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Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Belair, Luxembourg

Luxembourg
€ 853 937
1 chambre/pièce
66 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 28/01/2025
Description

référence: 290IL

HEKTAR vous propose la résidence « NYX » idéalement située à 600m de la Place de l'Étoile à Luxembourg-Belair. La Place de l'Étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway.

Le projet vous propose des biens d'exception du studio au penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez-de-chaussée.

Le lot 0-06 se situe au rez-de-chaussée. Cet appartement offre une superficie de 57,04m2 répartis comme tel : une entrée avec un espace de rangement et un débarras. Une cuisine ouverte sur le séjour avec accés à une belle terrasse de 19m2 exposée plein sud.

La partie nuit se compose d'une chambre de 14,5m2 avec une salle de douche.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3% et ne sont pas soumis à l'indexation.

Complément d'informations :
- un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Reference agence: E3P:40432-825
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
66 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 853 937
Prix au m²
12 938 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Merl V" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes.Luxembourg-Findel International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Verhaeren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée De Luxembourg" et se trouve à 13 minutes en marchant.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 72, RGTR - EE4, AVL - 8 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Prêt
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