Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Steinsel Localité, Steinsel

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres)

Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste.

Le lot 2.002 se situe au rez-de-chaussée. Cet appartement offre une superficie de 79,50 m2 répartis comme tel : une entrée avec espace rangement, une pièce principale avec cuisine ouverte de 37,15m2 donnant sur une terrasse de 23,32m2 orientée Sud-Ouest, 1 chambre de 15,09m2, 1 chambre de 8,40m2, un wc séparé de 2m2 et une salle de douche avec wc de 5,88m2.

Complément d'informations :
– Deux emplacements intérieurs et une cave sont inclus dans le prix.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%.

Nous vous proposons un ensemble d'appartements de haut standing situés place de l'Église dans de nouvelles résidences finalisées en 2024.

Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-604

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Des Arts Et Métiers" à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heisdorf".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Bereldange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - MH1, AVL - 11, AVL - 26 avec une station située à 1 minute à pied.