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Penthouse neuf, 99 m², Steinsel Localité, Steinsel

Steinsel
€ 1 335 234
2 chambres/pièces
99 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 25/02/2025
Description

référence: 20MV1

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres)

Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste.

Le lot 6.123 se situe au 2eme étage. Ce duplex offre une superficie de 99,91m2 répartis comme tel au 2eme étage : une entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc séparé 2,60m2, 1 suite parentale de 12,72m2 avec espace dressing de 5,17m2 et 1 salle de douche avec wc de 8,27m2. Au 3eme étage, 1 chambre de 11,60m2 avec sa salle de douche et wc de 4,84m2 ainsi qu'une terrasse de 17,69m2.

Complément d'informations :
– 1 emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%.

Nous vous proposons un ensemble d'appartements de haut standing situés place de l'Église dans de nouvelles résidences finalisées en 2024.

Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-618
Caractéristiques
Typologie
Penthouse
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
99 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 335 234
Prix au m²
13 487 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
+6 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Steinsel
Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Bereldange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Des Arts Et Métiers" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 11, RGTR - C03, AVL - 26 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare CFL ("Heisdorf") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Prêt
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