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Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Bertrange

Bertrange
€ 1 523 480
3 chambres/pièces
119 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 03/02/2025
Description

référence: AAOVZ

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort.

Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.

La résidence Andromeda propose 7 appartements de 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin.

L'appartement B8_00_02 d'une surface habitable d'environ 104,66m2 situé au rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 19,49m2 et d'un jardin de 105,30m2.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une terrasse de 6m2, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Les trois chambres dispose d'une accès au jardin qui entoure l'appartement.

La hauteur sous plafond est de 2,80m.

Une cuisine est incluse dans le prix de vente affiché.

Une cave et deux parkings viennent compléter cet ensemble.

Découvrez les différentes résidences du projet :
- Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness
- Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing
- Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:40432-1174
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
119 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 523 480
Prix au m²
12 802 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+7 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Bertrange
Environs
Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Bertrange Bei Der Péitruss" à 1 minute en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole De Bertrange" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "European School Luxembourg II" à 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Belle Etoile" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette).L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Bertrange-Strassen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center La Belle Etoile") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - CE1, RGTR - E16, AVL - 6 avec une station située à 1 minute à pied.

Prêt
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