Duplex et Penthouses dans programme neuf à Mamer

HEKTAR est ravi de vous présenter son nouveau projet "Emilia", situé au cœur de la cité Kurt, dans le charmant village d'Olm. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence se compose de quatre habitations alliant le confort d'une maison à la modernité d'un duplex. Emilia propose à ses résidents un espace de vie intime avec des entrées indépendantes, le tout à seulement quelques minutes des commodités de la ville d'Olm et à proximité de la Ville de Luxembourg.

Découvrez ces quatre magnifiques duplex spacieux, allant de 128 m2 à 149 m2, aux finitions contemporaines. Les appartements situés au rez-de-chaussée disposent d'un vaste jardin privatif, de trois chambres confortables et d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Les duplex à l'étage offrent également trois chambres, une immense terrasse et un ascenseur privé pour un accès facilité. Grâce aux grandes baies vitrées, chaque espace est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée.
En prime, chaque duplex garantit une intimité totale avec une entrée et un garage privatif, ainsi que des box à vélos.

Le projet Emilia est idéalement situé à proximité des supermarchés et services locaux. Les familles apprécieront la proximité des écoles à Mamer, Capellen et de la Luxembourg European School II, offrant un bon cadre éducatif. En outre, le parc d'activité économique de Capellen est à quelques minutes, facilitant l'accès à une zone en développement.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-1121

Éducation

La crèche la plus proche est "Kannerstuff Capellen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Campus Scolaire De Cappellen" à 9 minutes à la marche."Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chargy Capellen") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen" à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Capellen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Windhof" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 755 avec une station située à 3 minutes à pied, RGTR - 824, RGTR - MH2 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.