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Maison individuelle 217 m², neuve, Hellange, Frisange

Frisange
€ 1 261 618
3 chambres/pièces
217 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 28/01/2025
Description

référence: 20MWD

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison à l'architecture moderne jumelée par le garage sur un terrain de 4,49 ares, qui se trouve dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss», idéalement situé à Hellange, un village calme à seulement 10 minutes de la Ville de Luxembourg.

La maison lot 35 vous offre une surface totale de 217m2 et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée de 3,75m2
- Bureau de 9,05m2
- WC séparé de 1,51m2
- Séjour de 43,47m2 avec accès sur la terrasse et son jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au débarras
- Garage de 40,02m2 pour deux emplacements de voiture en enfilade avec accès au débarras

Au 1er étage :

- Hall de nuit de 3,74m2
- Chambre 1 de 11,71m2
- Chambre 2 de 12,96m2
- Salle de bains de 5,87m2
- Chambre parentale de 24,15m2 comprenant un espace pour un dressing et une salle de douche avec un WC.

Au 2ème étage

- Combles aménageables de 46,16m2
- Local technique 13,24m2

Complément d'informations :

Le village d'Hellange fait partie de la commune de Frisange qui se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 10 minutes la ville de Luxembourg, en 17 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Reference agence: E3P:40432-571
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
217 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 261 618
Prix au m²
5 814 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Prêt
Assurance
Options additionnelles

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