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Maison individuelle 221 m², neuve, Hellange, Frisange

Frisange
€ 1 177 579
3 chambres/pièces
221 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 28/01/2025
Description

référence: 2BQSZ

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison jumelée à l'architecture moderne sur un terrain de 3,23 ares. Le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss» est idéalement situé à Hellange, un village calme à seulement 10 minutes de la Ville de Luxembourg.

La maison lot 31 vous offre une surface totale de 221m2 et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée de m2
- Bureau de m2
- WC séparé de m2
- Séjour de m2 avec accès sur la terrasse et son jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au débarras
- Garage de m2 pour 2 emplacements de voiture en enfilade avec accès au débarras

Au 1er étage :

- Hall de nuit de m2
- Chambre 1 de m2
- Chambre 2 de m2
- Salle de bains de m2
- Chambre parentale de m2 comprenant un espace pour un dressing et une salle de douche avec un WC.

Au 2ème étage

- Combles aménageables de m2
- Local technique m2


Complément d'informations :

- Livraison

Hellange, commune de Frisange se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 10 minutes la ville de Luxembourg, en 17 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Reference agence: E3P:40432-573
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
221 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 177 579
Prix au m²
5 328 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte
© OpenStreetMap contributors
Frisange
Environs
Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - N08, RGTR - 550, RGTR - D12 avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bettembourg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Luxconnect Campus") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Butzenhaus Fréiseng" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 7 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Reebouschoul" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Bettembourg" (4 minutes en voiture), "Livange - Match" (6 minutes en voiture), "Shop&go Bettembourg II" (6 minutes en voiture).

Prêt
Assurance
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