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Penthouse neuf, 141 m², Imbringen, Junglinster

Junglinster
€ 1 190 000
3 chambres/pièces
141 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 28/01/2025
Description

référence: AAPJ2

HEKTAR vous propose le nouveau projet Serenade, situé dans le paisible village d'Imbringen, à seulement 10km de la Ville de Luxembourg.
Niché dans un écrin de verdure, ce complexe immobilier à l'architecture moderne offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort.
Serenade propose des logements haut de gamme tout en préservant l'environnement verdoyant qui caractérise le village d'Imbringen.
Composé de trois résidences, chaque bâtiment abrite quatre appartements spacieux ainsi que trois magnifiques villas avec jardin privatif offrant une vue imprenable sur un paysage enchanteur.

Ce sompteux penthouse (C.04) d'une surface habitable de 125,37m2 offre 3 chambres au 2ème et dernier étage de la résidence C - Serenade, avec un accès direct par l'ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée avec un wc séparé et un espace de rangement, donnant sur un spacieux séjour de 50,32 m2 avec une cuisine ouverte et son arrière-cuisine.
Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur deux vastes terrasses de 20,61m2 et 26,55m2 qui longent l'appartement, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à l'une des deux terrasses.

Deux emplacements intérieurs et une cave compétent ce magnifique bien.

Imbringen, situé dans la commune de Junglinster, se trouve à seulement 10km de la Ville de Luxembourg et est facilement accessible via les autoroutes du Nord et de l'Est. La commune offre une large gamme de services, tels que des médecins, pharmacies, administrations, banques, boutiques et artisanat, répondant ainsi à tous les besoins de ses résidents. De plus, des établissements scolaires se trouvent à proximité à Bourglinster, Gonderange et Junglinster. En termes de transport, Imbringen est bien desservi par les lignes City Bus et les autobus RGTR, offrant une accessibilité optimale aux habitants.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:40432-1001
Caractéristiques
Typologie
Penthouse
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Non
Superficie
141 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 190 000
Prix au m²
8 440 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Junglinster
Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler" (6 minutes en voiture), "Delhaize Junglinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Route De Luxembourg") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare CFL ("Lorentzweiler") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

"Schoul Buerglënster" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lënster Päiperlék A.s.b.l.-Sea Päiperlék Bourglenster-Gecken" à 2 minutes en voiture."Lënster Lycée International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - E01, RGTR - C05, RGTR - H04 avec une station située à 3 minutes à pied.

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