Local commercial en Vente

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit:
3 appartements à 3 chambres au 1er étage
2 appartements à 3 chambres au 2e étage
2 commmerces au RDC

L'espace de commerce lot 02 est composé comme suit :

surface commerciale: 187,61 m2
surface terrasse : 55,75 m2
surface cave : 25,91 m2

Classe énergétique A/A

SITUATION :
La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon.

CONSTRUCTION :
Début des travaux de construction en 2024.

ENVIRONS :
La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ».
Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ».
Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter:
par e-mail: info@la-immo.lu
par téléphone: 621 65 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-85309711

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 755 avec une station située à 3 minutes à pied, RGTR - MH2, RGTR - 824 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Capellen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Windhof" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chargy Capellen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 8 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kannerstuff Capellen" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école fondamentale : "Campus Scolaire De Cappellen", à 2 minutes en voiture."Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.