Appartement 2 chambres 55, Grand-Rue, Roeser Localité, Roeser

ImmoDoyen vous propose à Roeser un appartement lumineux situé au 2ème étage, idéalement placé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, stations-service et grands axes. Avec une superficie de 95 m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour/salon accueillant, d'une salle de bain avec WC, d'un grenier de 95M² au dessus de l'appartement. Emplacement de parking extérieur. Parmi les équipements techniques, vous bénéficierez d'une aspiration centralisée et de la climatisation. Cette copropriété est saine et sans dette, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et confortable à Roeser ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EnergiePAss B: P.20230608.3394.55.4.2
Classe de performance énergétique : B
Classe d’isolement : G

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Visites sur demande au:

=> +352/661.33.00.55
=> +352/661.33.00.44
=> via email: contact@immodoyen.com
=> www.immodoyen.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:11632008-85601356

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - N03 avec une station située à 1 minute à pied, RGTR - R05, RGTR - E12 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Livange" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Berchem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan By Lentz") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Roeser" à 3 minutes à pied."Sea Roeser" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg", à 9 minutes en voiture.