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Maison individuelle Haaptsrooss, Rippweiler, Useldange

UseldangeHaaptsrooss
€ 992 000
3 chambres/pièces
166 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 03/02/2025
Description

référence: ACJYT

MAISON "Bannenhaff" du projet "AM DUERF" - une harmonie entre tradition et modernité.

Au cœur du charmant village de Rippweiler, la Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine réalise un projet exceptionnel et vous propose une maison qui s'inspire de l'architecture des anciennes fermes tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne.

La cour intérieure de cette propriété recrée une ambiance authentique de village, imprégnée de l'architecture traditionnelle.

Les travaux de construction viennent de débuter.

Autorisé pour la construction:

Rez-de-Chaussée :
Hall d'entrée (21,55 m2 )
Buanderie ( 24,09 m2 )*
Emplacement intérieur (17,44 m2)*
Emplacement intérieur (15,65 m2)*

1ier étage:
Salon, cuisine, débarra et WC représentant une surface totale de (81,70 m2)

Balcon (4,35 m2)*

2e étage :
Trois Chambres et deux salles de bains représentant une surface totale de (63,24 m2)
Grenier(9,36 m2)*

* = espaces supplémentaires

surfaces totale: 166,49 + * = 237,38m2

Proximité des villes voisines :
7km de Redange.
10 km de Mersch.
25 km de ville de Luxembourg.
2km du P+R Schwebach (En bus jusqu'à la ville de luxembourg en seulement 30 minutes !)

Rippweiler, niché dans les douces collines du paysage luxembourgeois, est un village idyllique qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec la nature. Ses environs pittoresques invitent à de paisibles promenades et balades à vélo, tout en offrant une infrastructure moderne à portée de main.

Le caractère accueillant du village crée une atmosphère agréable et sûre dans laquelle les familles, les couples et les individus se sentent chez eux.

Le prix de vente de la maison inclut la TVA de 3%.

Pour toute information supplémentaire, contactez-nous:

Tel: +352332361
mail: ken-konrath@konrath.com
Reference agence: E3P:2034-2971
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
166 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Informations sur les prix
Prix
€ 992 000
Prix au m²
5 976 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

42 kWh/m² annéeB

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+17 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
UseldangeHaaptsrooss
Environs
Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Saeul III" (4 minutes en voiture), "Cactus Redange" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Piscine") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 901, RGTR - MH3, RGTR - D29 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Sëller Schoul" et se situe à 4 minutes en voiture."Atert-Lycée Redange" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Useldange" à 3 minutes en voiture.

Prêt
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