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Maison individuelle Krautemergaass, Dalheim Localité, Dalheim

DalheimKrautemergaass
€ 950 000
3 chambres/pièces
347 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: ADDFE

GRANDE MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE ET TERRAIN DE 6,10 ARES

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette grande maison individuelle d'une surface totale de 347 m² dont 215 m² habitables actuellement, érigée sur une terrain de 6,10 ares. Le grenier de 58 m² reste à aménager et pourra augmenter la surface habitable au besoin.
Des travaux de finitions et de rénovations sont encore nécessaires.

Voici comment elle se compose en détail:

RDCH:
- Grand hall d'entrée
- Séjour-salle à manger de 40 m²
- Cuisine équipée avec îlot central de 22 m²
- Arrière cuisine de 5 m²
- WC séparé

1ER ÉTAGE:
- Hall de nuit
- 3 grandes chambres à coucher dont une avec un accès balcon ( 20 m², 21 m² et 22 m²)
- Salle de douche avec double vasque et WC

2ÈME ÉTAGE:
- Grenier aménageable de 58 m²

SOUS-SOL:
- Cave de 10 m²
- Cave de 20 m²
- Garage de 34 m²
- Hall de 17 m²
- Bureau de 29 m²
- Salle de douche de 4 m²
- Buanderie et chaufferie de 9 m² avec nouvelle chaudière de marque WOLF à gaz condensation

EXTÉRIEURS:
- Terrasses de 50 m²
- Jardin clos

La maison dispose du chauffage au sol et de fenêtres triple vitrage.

Pour tout renseignement, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991
Reference agence: E3P:678530-624

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Jean-Marc Estgen.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
347 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 950 000
Prix au m²
2 738 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
DalheimKrautemergaass
Environs
Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare CFL ("Oetrange") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Frisange") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Campus Scolaire De La Commune De Dalheim", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" à 8 minutes en voiture."Service D'Éducation Et D'Accueil An De Wolleken Duelem" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - B09, RGTR - E10, RGTR - D10 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (7 minutes en voiture), "E.leclerc Mondorf" (8 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (7 minutes en voiture).

Prêt
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