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Maison individuelle 136 m², Aumetz

Aumetz
€ 250 000
3 chambres/pièces
136 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur

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Annonce mise à jour le 30/01/2025
Description

référence: ADG4T

EXCLUSIVITÉ B-Home Immobilier : Maison individuelle coup de cœur à Aumetz

Découvrez cette charmante maison individuelle de 136 m² dont 96 m² habitables, nichée sur un terrain de 3,05 ares, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse et d'une cuisine fonctionnelle de 2012, ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bain rénovée avec goût en 2016 et des toilettes séparés complètent ce niveau.

En bonus, un sous-sol complet offrant de multiples possibilités, un garage avec porte électrique récente (2023), ainsi qu'une troisième chambre pour recevoir ou aménager selon vos besoins.

Les atouts techniques :
- Chauffage au fuel et cheminée pour une ambiance conviviale
- Garage pratique et sécurisé grâce à une porte électrique installée en 2023
- Récupérateur d'eau
- Tout à l'égout
- Isolation intérieure

Prix : 250 000 euros

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et confort, dans la commune prisée d'Aumetz.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.68.47.25.60 ou par mail sur thomas.scherrer@b-homeimmo.lu.
Agent immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 881.459.705.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: E3P:8606485-298
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
136 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Informations sur les prix
Prix
€ 250 000
Prix au m²
1 838 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

D

Émissions de CO₂

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+10 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Aumetz
Environs
Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 603, RGTR - 602 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" à 14 minutes en voiture."Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 51 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bëschcrèche Esch", à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Rumelange - Smatch" (12 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (12 minutes en voiture), "Naturata Esch-Belval" (14 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") est à seulement 15 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Une gare CFL ("Audun-Le-Tiche") est située à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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