Maison individuelle 153 m², neuve, Boevange-sur-Attert, Helperknapp

AUTORISATION EN COURS

L'agence Property Invest vous propose en vente :

Une maison jumelée libre de 3 côtés avec contrat de construction sur un terrain de 4,78ares. Située dans la paisible Rue "am Fuert", cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus.

Buschdorf est une charmante localité située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille tout en étant proche des commodités.

Détails de la maison :
- CPE A/A+
- Pompe à chaleur
- Surface habitable (hors terrasses) : 153m² + garage 20,63m²
- Prix : 1.150.000 € (TTC 3%*)* sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.*

Rez-de-Chaussée :
Un Hall d’entrée, un WC séparé, un débarras, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes en verre, une cave et un garage qui peut accueillir une voiture.

Etage 1 :
Un hall de nuit, un bureau, trois chambres à coucher dont une avec sa propre salle de douche et dressing et une salle de bains.

*Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, offrant un potentiel de développement intéressant pour vos projets futurs.*

Située dans un cadre paisible et verdoyant, la commune Helperknapp offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités et un environnement naturel. Avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son atmosphère tranquille, c'est un endroit parfait pour s'y installer en famille ou en couple. La commune bénéficie également de bons accès aux réseaux de transport, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Pour plus d’informations veuillez nous contacter dès maintenant par email info@propertyinvest.lu ou par téléphone +352 26 33 09 30.

Images non contractuelles

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:143665-85603961

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Principale") est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Mersch" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Saeul III" (7 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (9 minutes en voiture), "Aldi Mersch" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Mre Useldange" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "École Internationale Mersch Anne Beffort", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Useldeng" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - K09, RGTR - M17, RGTR - 941 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.