Appartement troisième étage, Hollerich, Luxembourg

Immo Losch vous propose ce beau studio meublé en location, situé au 3e étage d'une résidence récente à Luxembourg-Hollerich.

Description du studio :
Surface habitable : 39 m²
Étage : 3e étage
Espace de vie lumineux
Salle de douche moderne
Cuisine entièrement équipée
Cave privative
Options supplémentaires :
Possibilité de louer un emplacement intérieur pour 100 €/mois.
Charges incluses :
Les charges de 350 €/mois comprennent :

Connexion internet
Branchement télévision
Électricité
Chauffage
Frais de poubelles
Le studio est également équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge situés dans la buanderie commune.

Disponibilité :
À partir du 1er février 2025.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 600 €
Charges mensuelles : 350 € (all inclusive)
Caution : 3 200 € (2 mois de loyer)
Frais d’agence : 936 € TTC (17 %)
Contactez-nous dès aujourd’hui !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous :

Téléphone : +352 26532611
E-mail : info@immolosch.lu
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio moderne, parfaitement situé à Luxembourg-Hollerich !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 3200.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:21422-85415080

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "École Nationale Pour Adultes", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Hollerich" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Molli" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - D39, RGTR - 622, RGTR - 691 avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Smart Center Luxembourg") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare CFL ("Hollerich") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00030-Merkels Plaz" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Hollerich Esso" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich - Smatch" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).