Appartement 2 chambres premier étage, Bollendorf

Ankommen und Wohlfühlen – Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

In einer ruhigen Seitenstraße oberhalb von Bollendorf erwartet Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, die mit ihrem einzigartigen Weitblick begeistert. Hier trifft Wohnkomfort auf Naturidylle – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen.

Schon vor der Wohnung lädt eine gemütliche Sitzecke dazu ein, den Blick in die Natur schweifen zu lassen. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der direkt die besondere Raumaufteilung dieser Wohnung erahnen lässt. Die zwei großzügigen Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlen eine behagliche Atmosphäre aus. Einer der Räume wurde als Yogazimmer genutzt – eine Oase der Ruhe, die sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das Tageslichtbad bietet mit Badewanne und Dusche alles, was man für entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag braucht. Zwei praktische Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum – in einem sind Waschmaschine und Trockner clever untergebracht, sodass lange Wege entfallen.

Die charmante Küche im Vintage-Look bietet genügend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Ob Sie hier speisen oder den Wohnbereich dafür nutzen, bleibt Ihnen überlassen – Raum gibt es in Hülle und Fülle. Der Wohnbereich selbst ist ein echtes Highlight: Eine stilvolle Einbaubibliothek schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die Dachterrasse einen beeindruckenden Blick ins Tal bietet. Der zusätzliche Balkon mit Blick in den Wald macht die Verbindung zur Natur perfekt.

Abgerundet wird diese Immobilie durch ein eigenes Carport, das Ihr Fahrzeug geschützt hält.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Direktwahl: +352 621 671 845 / Büro Assistentin : +352 621 661 001 / E-Mail: info@immo-zeimes.lu

E
Endenergiebedarf: 139,4
Gesamtenergieffizienz: 154,2
Energieträger: Heizöl EL
Sale Details
- Honoraires à la charge: vendeur et acheteur

Reference agence: LU:2387482K201x9ecaf790-dcbf-11ef-ae0b-42010a840a1

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufort" (12 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Echternach Texaco" (10 minutes en voiture), "E.leclerc Echternach" (12 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sea Weilerbach Croix-Rouge", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Classique D'Echternach" et se situe à 10 minutes en voiture."Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - K04, RGTR - B23, RGTR - 190 avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.