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Appartement 1 chambre troisième étage, Dudelange

Dudelange
€ 449 000
1 chambre/pièce
60 m²
1 bain/douche
Étage 3
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 04/02/2025
Description

référence: AGCP5

Appartement avec parking, dans un quartier résidentiel d’une grande tranquillité, idéal pour un premier achat : 1 chambre, très lumineux et parfaitement entretenu.

Il vous promet un cadre de vie agréable et facile, proche des commodités du centre-ville, des commerces et des transports en commun (gare de Burange et lignes de bus).

D’une surface utile de +/-60,53m2, il vous offre de beaux volumes composés comme suit :
- Un hall d’entrée avec vestiaire ;
- Une belle pièce à vivre confortable donnant sur une petite terrasse exposée Sud-Est ;
- Une cuisine séparée avec coin petit-déjeuner et nombreux placards de rangement ;
- Une grande chambre double de +/- 15m2 ;
- Une salle de bain agréable avec fenêtre, wc, douche, meuble lavabo et installations pour les lave-linge et sèche-linge.

Une grande cave privée avec étagères et installations électriques (buanderie, congélateur), une pièce commune donnant accès au jardin à partager et un espace parking extérieur pour deux voitures en enfilade complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques : double vitrage, volets manuels, parlophone, chauffage au gaz, troisième étage et dernier étage d’une petite copropriété de 6 unités, pas d’ascenseur. CPE : I-I. Disponibilité : à convenir

Charges de copropriété : 100eur/mois

Désireux d’en savoir plus ? Prêt pour une visite ? Contacter Fabienne Toussaint, agent immobilier, +352 621 366 194 ou immosofab@gmail.com
Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:11739298K201x1ed6f882-dcc6-11ef-ae0b-42010a840a
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Ascenseur
Non
Superficie
60 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 449 000
Prix au m²
7 483 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

I

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Environs
Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Nic-Biever" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Sea Dudelange Site Strutzbierg", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "École Strutzbierg" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Dudelange - Match" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dudelange-Centre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 835, TICE - 822, TICE - 841 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Prêt
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