Maison individuelle 27 Rue de l'École, Bettembourg Localité, Bettembourg

Immo Losch a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à proximité du centre de Bettembourg, dans la rue de l’École. Avec une surface totale de 200 m², dont 150 m² habitables (sous-sol exclus), sur un terrain de 2,20 ares, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique.

Description Détaillée :

-Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée accueillant
-Salon spacieux
-Salle à manger
-Cuisine
-WC séparé
-Salle de douche

1er étage :
-Deux chambres à coucher
-Salle de douche

Grenier :
Aménagé en deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Sous-sol :
Caves et chaufferie, offrant un espace de rangement supplémentaire

Extérieur :
- Terrasse
- Jardin spacieux avec anciennes granges, pouvant être utilisées comme dépôt ou aménagées selon vos besoins

Stationnement :
La maison ne dispose pas d’un garage, mais il y a la possibilité de garer une voiture devant la maison.

A deux pas de la maison se trouve un grand parking avec deux bornes électriques, ainsi que plusieurs parkings publics à proximité.

Proximité et Commodités :
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied :
-Supermarchés
-Écoles
-Médecins
-Restaurants
-Gare de Bettembourg : offrant des connexions rapides et efficaces vers Luxembourg-ville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Transports et Accessibilité :
Transports publics : Bettembourg est bien desservie par les trains et bus vers Luxembourg-Ville, Esch, Dudelange, etc.

Réseau autoroutier : Proximité des autoroutes A3 (vers Luxembourg Ville et France) et A13 (vers Sarrebruck et Esch/Alzette).

Proximité urbaine : À seulement 5-10 minutes de Luxembourg-Ville et d'Esch/Alzette.

Travaux à Prévoir :
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts et besoins.

Disponibilité :
La maison est disponible de suite.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu ! Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Immo Losch, votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers à Bettembourg et ses environs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:21422-85414853

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Am Duerf", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Bettembourg 1 Scol" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Nic-Biever" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bettembourg".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Charles Jacquinot") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - N02 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, RGTR - 641, RGTR - D17 avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Bettembourg II" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Bettembourg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Livange" (4 minutes en voiture).