Triplex 12A, Grand-Rue, Hobscheid, Habscht

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet triplex d'une surface habitable de 106m² dans une résidence à Hobscheid - 12A, Grand-Rue.

-- DESCRIPTION --

Le triplex est composé comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec rangement, WC séparé, débarras avec raccordmenets pour la machine à laver et séjour (27m²). Il se rajoute une cave privative (4,4m²) et deux emplacements extérieur car-port.

1. étage: Séjour avec cuisine équipée ouverte (34,5m²) – réfrigérateur, petit congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à inductions et un débarras.

2. étage: Hall de nuit, WC séparé, deux chambres à coucher (9,65m²&9.65m²) et une salle de douche avec douche & lavabo.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Résidence à 6 unités
II. Résidence entièrement rénovée en 2014 par Movillat
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – double vitrage
Volets automatiques au premier étage
Absence de volets au rez-de-chaussée et 2. étage
- Chauffage au gaz
Radiateurs dans chaque pièce
- Fibre optique installé

III. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
IV. Deux balcon de 1,48m² - orientée Ouest
V. Accès plat pied vers l’appartement
VI Cave privative d’une surface de 4,4m²
VII. Deux emplacements extérieurs – carports

-- LOCALISATION --

La résidence est située au centre de Hobscheid. Toutes commodités sont accessibles à pied ou bien présent à Steinfort.

Arret de bus

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: +/- 70 m
Boulangerie

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: +/- 120 m
Steinfort

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: +/- 3,5 km
Gare de Kleinbettingen : +/- 7 km
Luxembourg-Centre : +/- 24 km

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B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:9784-85603039

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Martyrs") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare CFL ("Kleinbettingen") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Steinfort" (7 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (7 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (7 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Hobscheid 2" et se situe à 1 minute en voiture."Atert-Lycée Redange" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo."École Montessori Schule, Hobscheid" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - F03, RGTR - 904, RGTR - 792 avec une station située à 1 minute à pied.