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Villa indépendante Vente, Hautcharage, Käerjeng

Käerjeng
€ 890 000
2 chambres/pièces
1 bain/douche
Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 18/02/2025
Description

référence: AH8Y2

LA Immo vous propose une Maison Familiale à Hautcharage avec piscine et grand jardin sur terrain de 8 ares.

Venez découvrir cette maison familiale située à Hautcharage pleine de potentiel dans un quartier calme et recherché. Elle offre une multitude d'atouts pour une vie de famille confortable et pratique, tout en garantissant un cadre de vie paisible et agréable.

Caractéristiques principales :

- Terrain de 8 ares : Un grand terrain bien agencé, parfait pour vos projets extérieurs, vos moments de détente ou de jeu en famille.
- Piscine couverte : Profitez d’une piscine intérieure, idéale pour la baignade en toute saison.
- Salon lumineux avec cuisine attenante : Le spacieux salon s’ouvre sur un jardin, avec une cuisine parfaitement intégrée, offrant un espace de vie ouvert et convivial.
- Pas d’escalier : La maison est de plain-pied, ce qui assure une accessibilité optimale et un confort de vie idéal pour tous.
- Chambres : 2 chambres à coucher confortables, ainsi qu’un bureau pour aménager votre espace de travail ou de loisirs.
- Entrée spacieuse : Une grande entrée, idéale pour accueillir vos invités en toute simplicité.
- Beau jardin paysagé : Un jardin parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches lors de repas en extérieur.
- Garage fermé + places de stationnement extérieures: Un garage fermé et sécurisé pour votre véhicule, accompagné de deux places de parking extérieures. De plus, un parking public se trouve juste en face de la maison pour plus de praticité.

Points positifs :

- Terrain de 8 ares, offrant un vaste espace extérieur
- Piscine couverte, idéale pour des baignades toute l'année
- 2 places extérieures de stationnement, ainsi qu’un garage fermé
- Parking public en face de la maison, pour plus de commodité

Cette maison sans escaliers, avec ses volumes spacieux, sa piscine et ses nombreux équipements, représente une belle opportunité pour toute la famille. Elle se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports), tout en étant dans un quartier tranquille et agréable.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Camille HAYAT
Téléphone : +352 621 404 444
E-mail : info@la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-85606998

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Camille HAYAT.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Piscine
Informations sur les prix
Prix
€ 890 000
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+12 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Käerjeng
Environs
Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 774, RGTR - G07, TICE - 3 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Mathias-Adam", à 5 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Kéinzig" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Bascharage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Bascharage-Sanem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.

Prêt
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