Appartement 2 chambres Rue de Luxembourg, Bridel, Kopstal

Appartement 2 chambres avec balcon sur les hauteurs de Bridel, à 5 minutes de Luxembourg-Rollingergrund.

Surface selon cadastre : 92m2 + balcon 7m2

Disponibilité immédiate

Points forts :
- Bien agencé
- Belle cuisine récente avec accès à balcon orienté sud-ouest
- Grand jardin commun au calme
- A proximité de tous commerces et transports en commun (arrêt de bus devant la porte)
- Bus direct vers Ecole Européenne II
- A 10 mins du Limpertsberg, à 15 mins de Lux-centre ville, à 20 mins de Lux-Kirchberg, à 15 mins de Gasperich-Cloche d'Or

Disposition :
1er étage avec ascenseur
- Grand hall d'entrée
- Living salle à manger 28m2
- Cuisine séparée équipée
- Balcon 7m2
- 2 chambres à coucher (16m2, 13m2)
- Salle de bains
- WC séparé

Au rez de chaussée
- Cave
- Garage (box fermé) + possibilité de se garer devant
- Jardin commun

La commission d'agence est inclue dans le prix de vente, payable par les vendeurs.

L'appartement est idéalement situé à l'entrée de Bridel, sur la rue de Luxembourg.
- Arrêt de bus devant la porte (lignes 275 vers Luxembourg-ville, ligne 262 vers Kirchberg)
- Navette directe vers Ecole Européenne II
- Navettes scolaires vers campus Limpertsberg
- A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres)
En voiture :
- A 20 minutes du Kirchberg via Walferdange / Stafelter
- A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre
- A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel)
- Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike)

Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:25927-3147

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare CFL ("Walferdange") est située à 31 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Thomas Edison 2") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - E24, RGTR - 911, RGTR - H07 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Luxembourg" (5 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Botterblumm" à 15 minutes à la marche."Ecole Bridel-Kopstal" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre."Lycée Technique Pour Professions De Santé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.