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Appartement 1 chambre 12a, Kneppchen, Elvange, Hovelange, Beckerich

Beckerich12a, Kneppchen
€ 398 000
1 chambre/pièce
65 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/02/2025
Description

référence: AHXZ2

L'Agence Immobilière de l'Attert a le plaisir de vous proposer en vente cet appartement 1 chambre situé à Hovelange, un village paisible dans la commune de Beckerich, à proximité de la frontière belge.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : +/- 65m²
• Type de bien : Appartement au rez-de-chaussée
• Résidence : Kneppchen (construite en 2008)
• Chambre(s) : 1 chambre à coucher
• Situation géographique : Environnement calme et verdoyant, idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers, à moins de 10 km des commerces et services.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou comme investissement locatif. Il vous séduira par son emplacement privilégié au cœur d'une zone résidentielle tranquille tout en étant proche de toutes commodités.

Composition de l'appartement :

• Séjour/Salle à manger : +/- 27m²
• Cuisine équipée séparée : +/- 6,7m²
• Chambre à coucher : +/- 16m²
• WC séparé
• Salle de bains avec lavabo et WC

L’appartement comprend également une cave privative au sous-sol, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur.

Caractéristiques techniques :
• Double vitrage
• Chauffage à mazout (radiateurs)
• Volets manuels
• Construction de 2008
• Disponibilité : À convenir

Pourquoi choisir cet appartement ?
• Calme et verdure tout en restant proche des axes principaux
• Idéalement situé à quelques minutes de la Belgique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports
• Excellente opportunité d'investissement ou de premier achat

N'attendez plus pour découvrir ce bien dans un cadre de vie paisible !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:597K201x21c7b2de-de2a-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
65 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 398 000
Prix au m²
6 123 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
3%
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Classe d'isolation thermique

E

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Prêt
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