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Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Heisdorf, Steinsel

Steinsel
€ 591 672
1 chambre/pièce
67 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 21/02/2025
Description

référence: 27EH2

Nouveau projet d'architecture moderne de 26 appartements en cours de construction. 1-3 chambres à coucher. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privatif compris dans le prix de vente.
Grands balcons/terrasses de 3.58 – 30.55 m². Matériaux de qualité ‘haut de gamme'. 3 gammes de finitions possibles. Idéal également pour investisseurs.
Situation centrale et proche de toutes les commodités diverses ( gare à 100 m ).
Surface habitable des apparts: 46.29 – 140.74 m².
Autres atouts: triple vitrage; chauffage au sol; volets roulants électriques 'raff-stores'; parlo/videophone; chauffage 'pompe à chaleur'; façade de finition 'haut de gamme'; etc ...

Les travaux sont en cours et la remise des clefs aura lieu fin mars/avril 2026 au plus tard.

Prix d'un emplacement intérieur: 40.000 htva.

Composition de l'appartement B0.3 - LOT 057 d'une surface habitable de 63.86 m² + terrasse de 9.79 m² (pris pour 40 % dans la surface totale utile) + jardin de 49.34 m²:

rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec salon (31.30 m²), chambre (18.14 m²), débarras (3.20 m²), WC séparé (1.60 m²), douche (3 m²), terrasse (9.79 m²), jardin (49.34 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2242525

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Guy KARTHEISER.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
67 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 591 672
Prix au m²
8 831 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+9 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Steinsel
Environs
Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 111, RGTR - U01, RGTR - 110 avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heisdorf".Les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Walferdange" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mre Cr Steinsel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Walferdange" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Des Arts Et Métiers", à 7 minutes en voiture.

Prêt
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