Maison individuelle 4, Rue de la Chiers, Athus, Guerlange, Aubange

Vous recherchez une maison où poser directement vos valises, sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus !

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des gares de Rodange et Athus, cette maison entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité vous séduira par ses prestations et son confort.

Caractéristiques principales :

✅ Superficie optimisée avec 3 chambres et un espace bureau ou dressing

✅ Deux salles de bain modernes, chacune avec toilettes

✅ Cuisine hyper équipée, ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale

✅ Balcon arrière, idéal pour profiter d’un extérieur agréable

✅ Grande cave sur toute la surface de la maison

✅ Grand garage avec porte électrique + emplacement extérieur

✅ Châssis PVC double vitrage pour une isolation optimale

✅ Vidéophone et électricité conforme

✅ Passeport énergétique en classe C

Atouts supplémentaires :

✨ Entièrement rénovée en 2022, aucun travaux à prévoir

✨ Revenu cadastral attractif : 648 €

✨ Disponibilité immédiate

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison où confort et modernité se rencontrent !

Visite virtuelle disponible ici : https://envisite.net/vtour/fr/g6ymcf/frame

Infos & visites : Contactez-nous à info@solaia.lu ou au +352 26 50 18 69.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-85612943

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Rodange", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Bambi" à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Mathias-Adam" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 703 avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, CFL_Bus - L70 avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Rodange Esso" (5 minutes en voiture), "Shop&go Rodange" (6 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.La gare de train la plus proche est "Rodange-Frontière B A" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 13 minutes.