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Maison jumelée / mitoyenne 162 m², neuve, Vianden

Vianden
€ 775 000
2 chambres/pièces
162 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 19/02/2025
Description

référence: AIXQZ

Maison neuve en future construction – Vue dégagée sur la nature.

Un cadre de vie paisible et privilégié – Située au bout d'une impasse, cette maison vous offre calme et intimité tout en restant proche des commodités.

Des espaces lumineux et bien pensés :
°Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec accès direct au garage double et à un local technique, parfait pour un espace de rangement supplémentaire.

°1er étage : Un grand séjour lumineux de 60m² donnant sur une belle terrasse exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours.

°2e étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec un coin dressing, une salle de douche indépendante et un WC séparé.
La chambre principale bénéficie en plus d'un accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest.

Construction moderne et prestations de qualité
-Matériaux haut de gamme
-Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures
-Agencement optimisé pour un maximum de confort

Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre future maison.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1960-8035
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
162 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 775 000
Prix au m²
4 784 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Vianden
Environs
Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 37 minutes.Une gare CFL ("Diekirch") est située à 51 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthotel Leweck") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" à 15 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Veiner Schull" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Vianden" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 182, RGTR - K27, RGTR - 181 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Vianden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (9 minutes en voiture), "E.leclerc Diekirch" (12 minutes en voiture).

Prêt
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