Studio à vendre, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

** POUR INVESTISSEUR **

Tracol immobilier vous propose à la vente dans la résidence LUC ET LENA située rue Waassertrap à Belvaux un très joli studio se situant au deuxième étage.

La résidence se situe dans un quartier résidentiel très calme et dans une rue sans issue à proximité de toutes les commodités de Belval/Plaza.

Le studio d'une superficie de 40.09 m2 se compose comme suit :

- un hall d’entrée / couloir
- un séjour/salle à manger de 32.29m²
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- une salle de douche de 4.09m²

Un emplacement de parking et une cave privative complètent ce bien.

Le studio est actuellement loué pour un loyer de 1.350,00.-€ / mensuel.
Contrat de bail de minimum 1 an.

Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier Mme Sabrina FURINI au 691 112 110 ou sabrina.furini@tracol.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:28553-82512813

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 3, TICE - 971, RGTR - 642 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Esch") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare CFL ("Belval-Université") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Naturata Esch-Belval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Sm Delhaize Belval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Bel-Val", à 2 minutes en voiture."Foyer Esc Famil" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Jean Jaurès" et se trouve à 22 minutes en marchant.