Maison individuelle 13 rue Mathias Birton, Gasperich-Cloche d’or, Luxembourg

Maison avec jardin, 4 chambres bénéficiant d’un emplacement privilégié

Arbor Vitae vous présente une belle maison avec 4 chambres et jardin dans le quartier de Gasperich. La maison est située dans un endroit très calme, mais central avec toutes les infrastructures (écoles, magasins, transports en commun). Elle est idéale pour habiter en ville tout en ayant la paix et un peu d’intimité. La propriété a été rénovée à 100% et dispose désormais, entre autres, de stores électriques et d’un système de ventilation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / salle à manger (35m²) avec accès à la terrasse et au jardin (80m²), une nouvelle cuisine et un WC séparé. Le jardin lui-même est clôturé et verdoyant.
Au premier étage, il y a une salle de bain avec WC et trois chambres (10, 15, 20m²).
Le deuxième étage complète la maison avec une très grande et très belle chambre principale avec sa propre salle de bain / WC avec baignoire.
De plus, au sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires, un grand garage pour deux voitures et beaucoup d’espace de stockage.

Visitez notre site internet www.arbor-vitae.lu pour une visite en 360°.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 7600.00 €

Reference agence: LU:6487939K101x93f8b3db-e2de-11ef-ae0b-42010a840a1

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Gasperich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Gasperich" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Luxembourg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 16 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 23, AVL - 13, AVL - CN2 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Vel'Oh - #00053-Ludwig Van Beethoven" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Rossini" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Luxembourg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 2 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Scolaire Gasperich Lasep" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Gasperich", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "École Nationale Pour Adultes" et se trouve à 9 minutes en marchant.