Local commercial en Vente

Situé dans l'emblématique bâtiment du Forum Royal, ce bureau de 500 m² s'étend sur deux étages plus un sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'emplacement stratégique sur le Boulevard Royal garantit une visibilité exceptionnelle et un passage fréquent, idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bureau bénéficie d'une connexion optimale aux transports en commun, facilitant l'accès pour vos employés et clients. Disponible immédiatement, cet espace est prêt à accueillir vos projets commerciaux sans délai. Tous types de commerce sont autorisés, y compris les établissements Horeca, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement prestigieux et central au Luxembourg Ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un cadre dynamique et prospère.

Disponibilité : Immédiate
Autorisation de Commerce : Tous types de commerce autorisés, y compris Horeca

Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 26.26.40 ou par mail à l'adresse immoneuf@pt.lu.
Sale Details
- Charges mensuelles: 2154.05 €

Reference agence: E3P:2046-2234818

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Monop' Chimay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 19, AVL - 11, AVL - 31 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 4 minutes.Une gare CFL ("Pfaffenthal/Kirchberg") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" à seulement 2 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Petit Knuedler".

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Scuola Materna Cattolica Internazionale" et se trouve à 13 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Robert-Schuman" et se situe à 2 minutes en voiture."Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.