Maison individuelle 153 m², neuve, Clemency, Käerjeng

Spécialiste de l’immobilier à Clémency, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITE, un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 3 ares 98 entièrement plat et avec une exposition plein sud.
Le projet est AUTORISE pour 4 chambres en collocation.
IDEAL POUR INVESTISSEUR.

Elle se compose comme suit:

Rez de chaussée :
- Garage 2 voitures de +/- 28.35 m²
- Chaufferie de +/- 4.35 m²
- Buanderie de +/- 2.52 m²
- Local ménage de +/- 2.07 m²
- WC de +/- 2.06 m²
- Entrée de +/- 14.17 m²
- Living avec cuisine ouverte de +/- 41.73 m²
- Terrasse de +/- 35 m²

1er étage :
- 4 chambres avec SDD et WC privatif de +/- 22.69 m², 22.53 m², 23.76 m² et 22.18 m².
- 1 hall de nuit de +/- 8.72 m²

2ème étage :
- Un grand grenier de +/- 82.17 m²

Un grand jardin avec terrasse complète se bien.

Les + selon l'agent immobilier:
Idéalement situé proche des grands axes et des commerces
Ce projet présente un grand potentiel pour un investisseur ou pour une famille.

Occasion à saisir sans tarder !

Les frais d’intermédiation sont à la charge des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:6792677-85559451

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pétange" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - G09, RGTR - E18, RGTR - 792 avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" à 5 minutes en voiture."Schoul Kéinzig" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Mathias-Adam" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Bascharage" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Bascharage" (7 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (6 minutes en voiture).