Local commercial en Location

Spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, l'agence Idemmo de Dommeldange vous présente un local commercial de +/- 119 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement neuf, face à l'une des rues les plus fréquentées de la ville.

Ce local comprend un espace principal ainsi qu'une toilette séparée.

Le loyer mensuel est fixé à 3 300 €, avec une provision de charges de 350 € par mois, couvrant le chauffage, l'électricité des parties communes, ainsi que l'eau chaude et froide. Une place de parking souterrain est également disponible à la location, sur demande.

Ce bien commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Les frais d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 15 % du loyer annuel.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 19800.00 €

Reference agence: APM:6792677-85559092

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : CFL_Bus - L60, RGTR - 606 avec une station située à 2 minutes à pied, TICE - 6 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Oberkorn", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Mr Differdange Fousbann" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 11 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oberkorn".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Differdange" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Differdange" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).