Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Apach

COUP DE COEUR !
A découvrir en toute exclusivité cet appartement représentant de belles prestations.
Situé dans une résidence transformée en 2015 et au rez-de-jardin ce bel appartement propose une vaste superficie de 122m² et plus précisément :
Une entrée avec deux dressings, un vaste espace de vie composée d'un salon TV de 16m², un séjour de 26 m² donnant accès à une terrasse exceptionnel de 42m², une cuisine USA équipée avec sa salle à manger de 25m² en total.
Vous y trouverez du côté nuit : une chambre parentale de 12m², une deuxième chambre de 10m² et une chambre d'enfant de 8m² desservies par un couloir en profondeur d’environ 8m².
Une salle de Douche de 4m², un WC séparé avec syphon suspendu et lave main, une buanderie de 10m² ainsi que deux belles caves voutées en pierre.
En annexe et pour compléter ce bien atypique : une terrasse de 42m², un jardin d'environ 90m² ,4 places de stationnements privatifs et une cave individuelle.
BELLES PRESTATIONS DE QUALITE :
-Chauffage par le sol.
-Double vitrage en PVC.
-Terrasse couverte.
-Syndic bénévole, sans frais.
-Sols en parquet neufs.
-Très lumineux.
-Proche de toutes commodités.

Taxe Foncière 900€.
DPE "C".

6 LOTS vendus (appartement, cave et 4 places de parking).

Copropriété composée de 4 LOTS d'habitations en total + caves + parkings.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

*** PRIX : 360 000 € - honoraires charge VENDEUR ***

Pour plus d’informations, contactez :
Denis HASA (EI)
07.83.20.90.23
hasa@open57.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: HK:16929-3781

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Schengen" (3 minutes en voiture), "Ellange - Smatch" (8 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B08, RGTR - D11, RGTR - E11 avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Schengen - Remerschen" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl", à 3 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Zentralschoul Remerschen" et se situe à 5 minutes en voiture.