Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Kehlen Localité, Kehlen

NEW RESIDENCE IN KEHLEN – A UNIQUE OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!

Discover Résidence DU PARC, an exclusive project of only 6 units in each of the 2 buildings.

Bright apartments and penthouses ranging from 37.22 m² to 119.30 m², with balcony, terrace, or private garden, depending on the unit.
Indoor parking and a private cellar included with each apartment.

Ideally located just a stone's throw from Mamer and Capellen, with quick access to major roads and highways, making it easy to reach Luxembourg City.

Whether you're looking for your new home or a profitable rental investment, this residence is perfectly suited to your needs.

Apartment A1.01 (NO2) – Firts Floor
Living area: 86.50 m²
With a terrace of approximately 8.82 m², 2 bedrooms.
Price (3% VAT included): €840,918
Fixed prices, non-indexed.

Energy passport: ABA
Contact us now for more information or to schedule a visit:
Email: info@mabro.lu
Phone: +352 691 31 32 34 or +352 621 177 060

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NOUVELLE RÉSIDENCE À KEHLEN – UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Découvrez la résidence DU PARC, un projet exclusif de seulement 6 unités dans chacune des 2 résidences.

Des appartements et penthouse lumineux de 37,22 m² à 119,30 m², avec balcon, terrasse ou jardin privé selon les lots.
Parking extérieur ou intérieur et cave inclus pour chaque appartement.

A deux pas de Mamer et Capellen mais aussi avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers pour rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité.

Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement locatif rentable, cette résidence correspondra parfaitement à vos besoins.

Appartement A1.01 (no2) situé au 1er étage d'une surface de 86,50 m2 avec une terrasse d'environ 8,82 m2, 2 chambres à coucher.
Surface habitable 86,50 m2
Prix TVA 3%: 840.918 EUR
PRIX DE VENTE AFFICHÉ AVEC TVA 3%
PRIX FIXES, NON INDEXÉS

Passeport énergétique : ABA
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite:
par email info@mabro.lu ou par téléphone + 352 691 31 32 34 ou + 352 621 177 060
Reference agence: E3P:21627-3508059

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 921, RGTR - 824, RGTR - MH2 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare CFL ("Mamer") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Kielen" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sea Kehlen - Maison Relais Primär" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Josy Barthel", à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Kehlen II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Capellen" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Capellen" (5 minutes en voiture).