Maison individuelle 2, Schmattegässel, Stadtbredimus Localité, Stadtbredimus

*sous compromis*

HFF Immobilier est ravi de vous présenter cette maison unique, alliant le charme de l'ancien aux conforts modernes, située au cœur du pittoresque village mosellan de Stadtbredimus.

Entrée Spacieuse et Élégante :
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse mettant en valeur l'harmonie entre le bois et la pierre naturelle, symbolisant parfaitement la fusion entre tradition et modernité.

Cuisine/Salle à Manger Conviviale :
En franchissant la porte d'entrée d'origine, vous découvrirez une magnifique cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à bois, offrant un accès direct à une charmante cour extérieure. L'endroit idéal pour des repas en famille ou entre amis.

Séjour avec Caractère :
Le premier étage de la bâtisse d'origine abrite un séjour/mezzanine spectaculaire, avec un poêle à bois et une impressionnante hauteur sous plafond de 5,18 mètres. Un espace parfait pour se détendre et profiter de moments chaleureux.

Le premier étage de la nouvelle construction abrite une chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau entièrement aménagé pouvant également servir de deuxième chambre.

Suite Parentale Spacieuse :
Le dernier étage de l'annexe est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de 37 m², comprenant un dressing sur mesure, pour un confort inégalé.

Espace Bien-Être au Sous-Sol :
Une cave voûtée d'origine a été transformée en espace bien-être, incluant une cave à vin, un WC, une douche et un sauna intégré. L'endroit parfait pour se relaxer après une longue journée.

Garage et Stationnement :
Un garage pouvant accueillir une voiture avec borne de recharge électrique et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent cette offre exceptionnelle.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pit au +352 671 238 474 ou par email à pit@hff.immo
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:37899-85626292

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 342, RGTR - E08, RGTR - H06 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Wormeldange Texaco" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop&go Remich 2" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "E.leclerc Mondorf" (12 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Stadtbredimus/ Lasep" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De La Commune De Stadtbredimus" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains", à 12 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Oetrange" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel Ecluse") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.