Maison jumelée / mitoyenne 242 m², neuve, Mamer Localité, Mamer

+++ Nouveau lotissement « Wëltgebond II » à Mamer

Lot 07: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,35 ares avec une surface habitable de +/- 152 m2 et une surface totale de +/-242m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- 1 cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,6m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs
- WC séparé
- réserve/local technique

Au 1er étage :
- 1 chambre parentale avec dressing et sdd
- 3 chambres
- sdb
- buanderie
- WC séparé

- Combles aménageables

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix Lot 07 : 1.401.000,- €

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(TVA 17% - pour investissement)

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Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Donato Settanni
Conseiller en Immobilier

GSM: +352 621 160 957
Tél.: +352 45 71 31 21
✉️ Email: donato.settanni@fischbach.lu
(Lux | Fr | De | Eng | It)
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-85631554

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - E18, RGTR - G09, RGTR - D24 avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Capellen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mamer".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Josy Barthel" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Mamer Primaire" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" à 13 minutes à pied.