Local commercial en Location

Local commercial de +/- 40 m2 et entièrement rénové, situé dans l'Avenue Grande-Duchesse Charlotte à Dudelange.

Idéalement adapté à l'activité d'un bureau. Tout type de restauration non autorisée.

L'espace se compose de deux pièces avec une avec une belle vitrine et un d'un WC séparé.

Le loyer mensuel mensuel s'élève à 1.500 €.
Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire.

Disponibilité : de suite.

Garantie locative : 3 mois de loyer.
Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire.

Situation centrale et proche des commerces et de toutes commodités et des transports communs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:11195573-85633001

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dudelange-Centre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"École Strutzbierg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 1 minute en voiture."Sea Dudelange Site Strutzbierg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Dudelange" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 5, TICE - 10, TICE - 4 avec une station située à 1 minute à pied.