Chambre en location en appartement Limpertsberg, Luxembourg

Idéalement située au LIMPERTSBERG à 2 pas du Boulevard Royal, du Centre ville, du Kirchberg, de la Place d'Argent, A LOUER BELLE et GRANDE CHAMBRE MEUBLEE de +/- 17 m².

Située dans un appartement de +/- 107 m² orienté plein EST, la colocation comporte seulement 3 CHAMBRES AU TOTAL.
Une PLACE DE PARKING INTERIEURE (selon disponibilité) est disponible au prix de 100 EUR/mois en supplément.

Vous bénéficierez des parties communes suivantes :
- 1 grande cuisine équipée ouverte de 10 m²
- 1 vaste et agréable living meublé de plus de 30m²,
- 1 balcon,
- 1 salle de bain avec WC
- 1 Salle de douche avec WC
- 1 cave,
- 1 buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge.

La chambre est au 2ème étage et bénéficie d'une superbe vue verdoyante et dégagée sur la vallée de l'Alzette.
Selon l'agencement, chaque chambre comprend :
- 1 lit double
- 1 matelas, 1 couette, 1 oreiller,
- 1 table de nuit et 1 lampe de chevet,
- 1 armoire penderie,...

Les charges sont forfaitaires et tout inclus et comprennent :
- eau chaude,
- eau froide,
- électricité commune,
- électricité privée,
- chauffage,
- WIFI GRATUIT.

Arrêts de bus les plus prêt :
- Alen Eecher Bierg,
- Eecher Plaz
- Ecole Eich
- Eich Octroi
Lignes desservies : 3, 4, 10, 11, 12, 21, 23, 30, 32,71, 78, 98, 100, 111 et 275.
Idéal pour un une personne qui travaille en ville, au Kirchberg, à la Cloche d'Or ou vers Beggen, Bereldange...

+ Loyer forfaitaire avec charges incluses : 1100 EUR
+ Disponibilité : à partir du 1er ou du 15 mars 2025 à convenir
+ Caution : 2100 EUR
+ Frais d'agence : 1287 EUR TTC à partager avec le Bailleur et le locataire à moitié/moitié soit 643.50E chacun

!! A VISITER DE TOUTE URGENCE, IL N'EN RESTE PLUS QU'UNE SUR 3 !!
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 1287.00 €
- Charges mensuelles: 50.00 €
- Montant caution: 2100.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:21370-1206241

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée De Garçons De Luxembourg" à 2 minutes à la marche."Foyer Scolaire Limpertsberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 6 minutes en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Hugo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 93, RGTR - E23, RGTR - E02 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monop' Pasteur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).