Maison individuelle 129 m², Dudelange

Porcel Immo vous propose cette magnifique maison de 130m², située dans un charmant quartier résidentiel de Dudelange. Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.

À propos de Dudelange
Surnommée la "Ville du Fer", Dudelange possède une riche histoire liée à l’industrie sidérurgique, qui a façonné son développement. Aujourd’hui, la ville se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, offrant des infrastructures modernes, des espaces verts et une ambiance multiculturelle dynamique. Avec un accès facile à Luxembourg et d’excellents équipements, Dudelange est le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.

✨ Atouts de la maison :
✅ 4 suites – Chaque chambre dispose de sa salle de bain privée, garantissant intimité et confort.
✅ Terrasse au dernier étage – Avec une belle vue sur le jardin.
✅ Cuisine équipée – Moderne et fonctionnelle.
✅ Espace sportif – Idéal pour un mode de vie actif.
✅ Fenêtres à double vitrage – Meilleure isolation thermique et acoustique.
✅ Parking extérieur – Pour un véhicule.

Idéale pour les investisseurs : La maison a été rénovée dans l’optique de la location, offrant ainsi une excellente rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite et venez découvrir votre futur investissement. Nous sommes à votre disposition !

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:10648626-85634745

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 10, TICE - 4, TICE - 5 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Dudelange - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dudelange-Centre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "École Strutzbierg" à 3 minutes à la marche."Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Dudelange Site Strutzbierg" à 4 minutes à pied.